به نقل از «ایسکانیوز»

شرایط دریافت خانه در تهران از نهضت ملی مسکن

تاریخ انتشار: ۲۸ مرداد ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۵۷۹۲۶۰۸

به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز، در پی دستور حجت الاسلام سید ابراهیمی رئیسی رئیس جمهور به شهرداری تهران برای همکاری با دولت در خصوص ساخت مسکن ویژه شهروندان تهرانی، شهرداری پایتخت اقدام به راه اندازی قرارگاه ساخت مسکن کرد.

بیشتر بخوانید قیمت روز آپارتمان در تهران جمعه ۲۸ مرداد ۱۴۰۱

در اواخر دهه ۸۰ و اوایل دهه ۹۰، ساخت و ساز مسکونی در شهر تهران در برخی آمارها به ۱۵۰ هزار واحد هم می‌رسید اما از فاصله سال‌های ۱۳۹۴ تا ۱۳۹۹ روند نزولی تشدید شد و به دامنه ۶۰ تا ۸۰ هزار واحد کاهش یافت.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

بر اساس اعلام شهرداری تهران، در سال ۱۴۰۰ تعداد واحدهای مسکونی ساخته شده به کف یک دهه اخیر رسید و تنها ۴۰ هزار و ۵۰۰ واحد مسکونی ساخته شد.

با توجه به اینکه از یک سو شعار محوری دولت سیزدهم، ساخت ۴ میلیون مسکن در ۴ سال است و از سوی دیگر وزارت راه و شهرسازی به عنوان متولی راه اندازی بانک زمین و اختصاص اراضی دولتی به اجرای طرح نهضت ملی مسکن با کمبود شدید زمین مسکونی در داخل شهر تهران مواجه بود، لذا رئیس جمهور به شهرداری تهران دستور داد تا بخشی از اراضی متعلق به شهرداری به نهضت ملی مسکن اختصاص یابد.

آنگونه که علی زاکانی شهردار تهران در مراسم کلنگ زنی ۳ هزار واحد از ۱۰ هزار واحد ذیل قرارداد همکاری با بنیاد مسکن برای ساخت مسکن در شهر تهران، از برنامه شهرداری برای احداث سالانه ۱۸۰ هزار واحد مسکنی ذیل نهضت ملی مسکن در پایتخت خبر داد.

در کنار همکاری شهرداری تهران و بنیاد مسکن برای ساخت ۱۰ هزار واحد از این ۱۸۰ هزار واحد که تا کنون احداث ۶ هزار واحد آن آغاز شده و ظرف کمتر از یک ماه آینده، قرار است ساخت ۴ هزار واحد دیگر در مناطق کمتر برخوردار شهر تهران کلنگ زنی شود، شهرداری همکاری با بخش خصوصی و انجمن انبوه سازان برای ساخت بخش دیگری از ۱۸۰ هزار واحد تفاهم نامه‌ای امضا کرده که طی آن ۳۰ هزار خانه ارزان قیمت را انبوه سازان در مناطق مصرفی و غیر سرمایه‌ای شهر تهران احداث می‌کنند.

علی نیکزاد نایب رئیس مجلس شورای اسلامی نیز هفته جاری در مراسم اختتامیه نمایشگاه صنعت ساختمان اعلام کرد: باید دولت، شورای عالی شهرسازی و همچنین شهرداری تهران به ساخت مسکن در مناطق جنوبی پایتخت یارانه‌هایی از جمله تخفیف در تراکم یا تراکم تشویقی بدهند؛ چون ساخت و ساز در بخش‌های جنوبی شهر تهران به صرفه نیست ولی زمین در مناطق یک و ۳ پایتخت به متری ۲۰۰ میلیون تومان می‌رسد و برای سازنده، تولید مسکن در این مناطق به صرفه است.

حسن محتشم عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران در گفت وگو با خبرنگار مهر اظهار کرد: در هفته جاری تفاهم نامه‌ای میان انجمن انبوه سازان استان تهران و انجمن سازندگان مسکن شهر تهران با سازمان نوسازی شهر تهران با حضور زاکانی شهردار تهران مبنی بر همکاری این دو نهاد برای ساخت ۳۰ هزار واحد مسکونی ارزان قیمت به امضا رسید.

وی افزود: شهرداری تهران چند سالی است که از کمبود درآمدهای عوارض ساخت و ساز در پی کاهش ساخت مسکن در پایتخت رنج می‌برد؛ این در حالی است که رشد مهاجرت به تهران در سال‌های اخیر روند فزاینده ای به خود گرفته است.

فعال صنعت ساختمان یادآور شد: اگرچه دولت‌های گذشته در جهت اجرای اصل «حق مسکن» در قانون اساسی گام‌هایی برداشته اند، اما عمدتاً در اجرای وعده‌های مسکنی خود ناموفق بودند لذا دولت سیزدهم که با شعار ساخت سالانه یک میلیون مسکن کار خود را آغاز کرده، در جهت ساخت و ساز در پایتخت علاوه بر سایر شهرها، برنامه‌هایی با همکاری شهرداری تهران که قرارگاه احداث مسکن راه اندازی کرده است، در دست اجرا دارد.

به گفته این انبوه ساز، با توجه به ناموفق بودن انتقال نقدینگی به تولید به دلیل برخی مشکلات در اقتصاد کلان، در حال حاضر تنها بخشی که می‌تواند تولید را فعال کند و به لوکوموتیو اقتصاد کشور تبدیل شود، ساخت مسکن است که می‌تواند به جمع آوری سرمایه‌های مردمی منجر شود.

وی تعداد ساخت مسکن در سال‌های گذشته در تهران را سالانه ۱۵۰ هزار واحد عنوان و اظهار کرد: این روند در سال‌های اخیر به متوسط سالانه ۵۰ هزار واحد کاهش یافته بود که شهرداری تهران برنامه دستیابی به ساخت سالی ۱۷۰ هزار مسکن را هدف گذاری کرده که بخشی از نهضت ملی مسکن است.

رئیس شورای سیاست گذاری انجمن سازندگان مسکن شهر تهران گفت: در تفاهم نامه‌ای که با سازمان نوسازی شهر تهران به امضا رسید، ساخت مسکن در اراضی متعلق به شهرداری تهران با سرمایه گذاری انبوه سازان، نوسازی بافت‌های فرسوده و نیز روش مشارکتی، هدف گذاری شده است.

نایب رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران تصریح کرد: بخشی از این ۳۰ هزار واحد قرار است با شرایطی که وزارت راه و شهرسازی و دولت برای نهضت ملی مسکن تعیین کرده اند ساخته و به افراد واجد شرایط با همان میزان تسهیلات بانکی و آورده اولیه واگذار شود.

وی ادامه داد: بخش دیگری از این ۳۰ هزار واحد به صورت مشارکتی با شهرداری تهران در اراضی متعلق به شهرداری ساخته می‌شود که آورده شهرداری، زمین و پروانه و آورده انبوه ساز، سرمایه ساخت و ساز است؛ در پایان نیز شهرداری در برآورد کارشناسی قیمت‌ها، آن بخش که مربوط به حصه شهرداری است، هر مقدار که سهم مدیریت شهری تشخیص داده شود، به صلاحدید خود اقدام به توزیع واحدهای ساخته شده میان متقاضیان مشمول نهضت ملی مسکن خواهد کرد.

محتشم بخش دیگری از ساخت و سازها را به نوسازی بافت‌های فرسوده‌ای که از سوی سازمان نوسازی شهر تهران معرفی شوند عنوان کرد و افزود: شرایط نوسازی بافت‌های فرسوده، بر اساس قانون بسیار به صرفه بوده و از پروانه ساخت رایگان و تسهیلات بانکی ارزان قیمت بهره مند می‌شود.

وی تأکید کرد: ساخت مسکن در تهران با همکاری شهرداری، بیشتر در مناطق مصرفی بوده و قرار نیست خانه‌های لوکس و گران قیمت ساخته شود؛ بلکه مد نظر شهرداری تهران، خانه دار شدن خانه اولی‌ها، خانوارهای فاقد مسکن و زوج‌های جوان است.

انتهای پیام /

کد خبر: 1151129 برچسب‌ها مسکن ملی

منبع: ایسکانیوز

کلیدواژه: مسکن ملی انجمن انبوه سازان شهرداری تهران نهضت ملی مسکن ساخت مسکن ساخت و ساز برای ساخت هزار واحد شهر تهران ۳۰ هزار

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.iscanews.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایسکانیوز» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۵۷۹۲۶۰۸ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

اراضی نهضت ملی مسکن برای ۴۰ هزار متقاضی در شهر پرند هنوز تامین نشده است

آرش صیادی مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند در نشست خبری امروز خود با بیان اینکه  رشد جمعیت  در شهر جدید پرند رو به افزایش است بنابراین تامین زیرساخت ها و خدمات روبنایی در این شهرها ضروری است گفت: جمعیت پرند از ۳۵۰ هزار نفر رد شده است و جمعیت ۳۷هزار نفری دانش آموز داریم و  این آمارها نشان می دهد جمعیت پرند به ۴۰۰ هزار نفر نزدیک است. 

وی افزود:  ۷ مدرسه در سال ۱۴۰۲ تحویل آموزش و پرورش داده ایم و سه مدرسه در دست ساخت داریم.

صیادی بیان کرد: بیمارستان دولتی در شهر جدید پرند وجود نداشت که بعد از پیگیری های صورت گرفته مجوز ساخت بیمارستان را گرفته ایم و تا ابتدای خرداد ماه کلنگ ساخت بیمارستان دولتی که به صورت مشارکتی ساخته می شود زده خواهد شد.

صیادی با بیان اینکه  ۳۰ هزار و ۵۰۰ واحد نهضت ملی مسکن  از ابتدای اجرای طرح نهضت ملی مسکن  تا اسفند ماه سال گذشته  پیش بینی کرده  بودیم  گفت:   با توجه به هدف گذاری های صورت گرفته و با تاکید وزیر راه وشهرسازی مبنی بر استفاده حداکثری از ظرفیت های اراضی  برای ساخت نهضت ملی مسکن ۳هزار واحد افزایش یافت و به  ۳۳هزار و  ۵۰۰ رسانده‌ایم. 

مدیرعامل شرکت عمران پرند با بیان اینکه  محدودیت جدی در بحث زمین داریم و ۱۳۰۰ هکتار اراضی نیاز داریم گفت: ۵۰ هزار متقاضی هنوز  اراضی برای آنها تامین نشده است و اگر شهرک اعتمادیه ساخته شود ۱۰ هزار متقاضی جایگذاری می شود اما هنوز  برای ۴۰ هزار متقاضی اراضی تامین نشده است.

وی تاکید کرد: تلاش دولت آن است که ساخت مسکن با کمترین هزینه ها صورت گیرد به طوری که قیمت زمین  را به حداقل ممکن رسانده  ایم و پروژه ۴هزار واحدی را که خرداد ماه سال ۱۴۰۱ کلنگ زنی شد  با متری ۱۰ میلیون تومان ساخته شده است و تقریبا یک خانه ۷۰ تا۸۰ متری حدود یک میلیارد و ۲۰۰ تا یک میلیارد ۳۰۰ میلیون تومان تمام می شود.

صیادی اظهار کرد: با توجه به افزایش هزینه ها در پروژه های نهضت ملی مسکن تعدیل قیمت می خورد و قیمت تمام شده قطعا افزایش خواهد یافت.

مدیرعامل شرکت عمران پرند توضیح داد: ۴هزار واحد نهضت ملی مسکن آماده افتتاح است که میانگین ساخت هر واحد حدود ۱۰ میلیون تومان در هر متر مربع است که قیمت تمام شده آن یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان می شود.

وی اظهار کرد: در دولت سیزدهم تا کنون ۱۱هزار و۲۰۰ واحد مسکونی تحویل متقاضیان شده است و در برنامه است که ۴هزار واحد حداکثر تا دو ماه آینده و ۵هزار واحد دیگر تا پایان سال تحویل متقاضیان شود.

صیادی در خصوص دو خطه کردن مترو پرند گفت: دو خطه کردن مترو پرند در دستور کار بوده که به دلیل داشتن معارض سنگین به تعویق افتاده است.

کد ویدیو دانلود فیلم اصلی باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی